会員様ログインJON Linkは、お客様がお持ちのデータを、住所・地番・位置をもとに正しく整え、地図や登記、統計など、さまざまなデータと結びつけるサービスです。結びつけた状態は、その後も新しく保ち続けます。
- 対象になるデータ
- 住所・地番・緯度経度のいずれかを含むデータ
- はじめ方
- 無償データ診断で、整えた後の見込みを数値で確認
- ご用意いただくもの
- 場所の情報と管理番号のみ（氏名は不要）
こんな課題はありませんか
場所の情報を含むデータは、多くの会社で「あるのに使えない」状態になっています。
JON Linkは、こうした課題を「整える」「つなぐ」「保ち続ける」の3つで解決します。
同じ物件が、書き方の違いで別々に登録されている
「1-2-3」「1丁目2番3号」など、表記がそろわず件数や重複を正しく数えられない。
整える持っている緯度経度が、正しい位置か分からない
位置がずれていたり、古い測地系のままだったりして、地図に正しく出ない。
整える保有物件の情報から、登記情報を取得できない
表記ゆれや、住所と地番の違いがあり、謄本を取るための正しい所在が分からない。
整えるつなぐ社内データと外部データを、組み合わせて見られない
ハザードマップや都市計画、人口統計と重ねたいが、共通のキーがなく1件ずつ照合する手間がかかる。
つなぐ一度整えたデータが、いつの間にか古くなっている
土地の分筆・合筆、住居表示の実施、建物の建替え、統計の更新などで、つながりが少しずつ崩れていく。
保ち続ける過去の案件の記録が、使われないまま眠っている
取扱物件や過去の顧客の記録など、整えれば営業や管理に生かせるデータがある。
整えるつなぐJON Linkとは
住所の書き方が1文字違うだけで、データ同士は結びつきません。
JON Linkは、正しく整えた所在を共通のキーにして、さまざまなデータとつなぎます。
1
整える
住所・地番・位置の書き方や誤りを直し、当社が全国で整備している正しいデータとそろえます。
表記をそろえる：あおば町１－２－３ → あおば町1丁目2-3
地番を付ける：住所 あおば町1丁目2-3 → 地番 あおば町1丁目12-4
2
つなぐ
整えた所在をキーに、登記・地図・統計・ハザード・都市計画などのデータと1件ずつ結びつけます。
物件ごとに、浸水想定や用途地域、周辺の人口を並べて見られる
3
保ち続ける
お客様のデータ、当社のデータ、外部のデータの変化を定期的に反映し、つながった状態を維持します。
分筆や住居表示の実施があっても、つながりが切れない
不動産の所在と番号の「正解」を持つ、JONだからできること
- 全国の公的機関から集めた資料行政機関等から所定の手続を経て取得した資料やオープンデータをもとに、データを継続的に更新しています。
- 土地・建物・区域の基盤データ地番・家屋番号・住所・位置を結びつけた当社データが、お客様のデータと外部データをつなぐハブになります。整備の状況は整備状況ページでご覧いただけます。
- 加工のノウハウと体制データの整備で培った技術と人員で、機械で直せないものも含めて整えます。
正確で新しいデータを維持することは、お客様や社会からの信頼につながります
データは、整えた日から古くなり始めます。古い所在のまま判断し、説明し、対応すれば、その小さなずれが信頼を損ねる原因になります。
JON Linkは「一回限りの作業」で終わらせず、お客様の業務やシステムに組み込まれた状態で、データを正しく新しく保ち続けることを前提にしたサービスです。
お客様の顧客に対して
正しい所在で、正しく案内できる
物件の説明や連絡、現地対応を、最新の所在と情報にもとづいて行えます。
取引先・監督官庁に対して
根拠のある説明ができる
登記やハザードなど公的なデータと結びつけた記録が、判断の根拠として示せます。
社内に対して
同じデータで、同じ判断ができる
部署ごとに違う台帳を持たず、共通の表し方で集計・分析できます。
個人情報の保護に関する法律 第22条（データ内容の正確性の確保等）
個人情報取扱事業者は、利用目的の達成に必要な範囲内において、個人データを正確かつ最新の内容に保つとともに、利用する必要がなくなったときは、当該個人データを遅滞なく消去するよう努めなければならない。
出典：e-Gov法令検索
不動産取引の重要事項説明における水害リスクの説明
令和2年8月28日から、宅地建物取引業者は、水防法にもとづく水害ハザードマップにおける対象物件の所在地を説明することが義務付けられています。物件の所在とハザード情報を正しく結びつけておくことが、日常の業務で求められています。
出典：国土交通省
サービス内容
初期構築で「整える」「つなぐ」を行い、年次運用で「保ち続ける」を行います。整えるだけのご利用もご相談いただけます。
初期構築
整える
所在の書き方と位置を、当社データの正しい形にそろえます。
- 表記をそろえる（全角・半角、「1-2-3」と「1丁目2番3号」など。登記で使われる所在の表記に合わせて標準化）
- 市町村合併や町名変更で変わった古い地名を、今の地名に更新する
- 住所から地番・家屋番号を調べて付ける（登記情報を取れる所在にする）
- ずれた位置や古い測地系の座標を直す
| お客様のデータ | 整えた後 | 行ったこと | |
|---|---|---|---|
| 世田谷区あおば町１－２－３ | → | 世田谷区あおば町1丁目2-3補正 | 書き方を正しい形にそろえた |
| 北条市大字北321 （合併前の地名のまま） | → | 松山市大字北321補正 | 今の市町村名に更新した |
| 世田谷区あおば町一丁目2番3号 （住所しかない） | → | 住所世田谷区あおば町1丁目2-3地番世田谷区あおば町1丁目12-4新規付与 | 住所から、登記で使う地番を調べて付け加えた（謄本が取れる状態に） |
※イメージです。区・市の名前は実在のものを使っていますが、町名・字・番号は架空です。
初期構築
つなぐ
整えた所在をキーに、さまざまなデータと1件ずつ結びつけます。どのデータとつなぐかは、目的に合わせてご相談しながら決めます。
- 登記情報（土地・建物）
- 土地・建物の情報（面積・用途・築年など）
- 人口・世帯数などの統計
- ハザードマップ
- 都市計画（用途地域など）
- 路線価・地価（参考値）
- お客様の社内にある別のデータ
つながる状態にすることまでが標準のご提供範囲です。つなぐ先のデータそのもののご提供や登記情報の取得は、オプション（別途お見積り）です。価格情報は参考値で、個々の不動産の価格を示すものではありません。
整えたデータのお受け渡しやお使いのシステムへの組み込みは、システム部門の方と一緒にご相談のうえ進めます。
年次運用
保ち続ける
変化を定期的に反映し、つながった状態を保ちます。
更新の頻度はご相談ください- お客様のデータ、当社の基盤データ、外部データの変化を定期的に反映する
- 外部データを再照合し、変わった物件を抽出する
追加の調査や、お客様固有の機能の追加は別途お見積りです。
こんなデータが対象です
住所で管理
取引先・入居者・需要家など
住所を整えたうえで地番・家屋番号に変換し、登記情報とつなぎます。
地番・家屋番号で管理
担保物件など
表記を整えて登記情報とつなぎ、住所が必要な外部データには住所に変換してつなぎます。
位置（緯度経度）で管理
設備・管理物件など
位置を直し、その地点の住所・地番を特定してつなぎます。
見込み客リスト、取扱物件の記録、過去案件の記録なども対象になります。業種は問いません。
お持ちのデータが対象になるか、何とつなげられるか。
まずはお気軽にご相談ください。
ご提供の流れ
ご相談からデータ診断までは無償です。診断の結果を見てから、導入するかどうかをご判断いただけます。
STEP 1
ご相談
やりたいことと、お持ちのデータの種類・件数の目安をお聞かせください。
無償STEP 2
データ診断
秘密保持契約を結んだうえでデータをお預かりし、どこまで整い、つながるかを確かめます。
無償STEP 3
ご提案・お見積り
診断の結果をもとに、内容と料金をご提案します。
STEP 4
初期構築
診断結果をもとに成果の定義と検査の基準を取り決めてから、整える・つなぐを行い、検査のうえ納品します。
STEP 5
年次運用
変化を定期的に反映し、つながった状態を保ち続けます。
無償データ診断で分かること
お預かりしたデータを当社データと実際に突き合わせ、いまの状態と整えた後の見込みを数値でお示しします。
- そのままつながるもの、直せばつながるものの件数と割合
- 地図上でどの程度の精度で位置を特定できるか
- 機械的には整えられず、調査が必要なものの件数
- 整えた後に、どんなデータとつなげられるか
所在の照合結果
位置を特定できる精度
※ 件数が多い場合や内容によっては、診断に費用をいただく場合があります。
※ 診断の結果は、お預かりしたデータをもとにした見込みであり、成果を保証するものではありません。
よくあるご質問
Qどんなデータが対象になりますか？
Qデータ診断は本当に無料ですか？
Q氏名入りの顧客リストしかありません。
Q預けたデータは、どのように取り扱われますか？
Q料金はどのように決まりますか？
Q整えるだけの依頼もできますか？
Q「要調査」になったデータはどうなりますか？
Q精度の基準はどうなりますか？
Q社内のシステムとつなげられますか？
まずは、お持ちのデータについてお聞かせください
対象になるか、何とつなげられるかをご説明します。必要に応じて無償データ診断で見込みを数値でお示しし、その結果を見てから導入をご判断いただけます。
ご相談の際にお聞かせいただくと、お話が早く進みます
- データの種類（住所・地番・緯度経度のどれで管理しているか）
- おおよその件数と、主なエリア
- 整えた後にやりたいこと（地図で見たい、登記を確かめたい など）
データがまだ手元にそろっていない段階でも、お気軽にご相談ください。
お電話でのお問い合わせ（受付時間 9:00～17:00）
03-6240-1988JON Linkは、JONソリューション基本規約に基づいてご提供します。JONデータ・JONプロダクトの提供を含む場合は、各プロダクト規約およびポリシーステートメント「JONデータについて」が適用されます。掲載の地名・番号・件数などの値はすべて架空です。